中铁21.5亿竞得西北旺地块 限价价格超周边自住房

中铁竞得西北旺地块，北京加快自住房用地供应的第二笔落定。

11月2日下午，北京规土委国土拍卖大厅，迎来“930”调控政策后第二次土拍。参与此次竞拍的房企有：万科、保利、碧桂园、中铁、中铁建、旭辉、首开、石榴集团（原K2），共8家房企。

挂牌出让起始价为人民币199000万元，竞价阶梯为人民币1000万元，竞买保证金为人民币59700万元。

本次拍卖的西北旺地块由中铁20.7亿元起拍，石榴集团、首开先后跟进报价。

最终经过9轮举牌后，中铁以21.5亿元竞得西北旺地块。

中原地产首席分析师张大伟表示，21.5亿的价格按照楼面价公租房按照成本5000计算，自住房部分楼面价2.92万，其销售限价3.5万元/平方米，实际利润很低。