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分享 楼市高烧背后：房地产信托持续的进行升温暗藏风险
fzg123 2016-9-29 09:23
2016年，房地产市场持续出现“高烧”现象，并将其热度迅速向金融行业传递。 伴随着今年5月份以来各地“地王”频出，部分一、二线城市的房价正以令人咋舌的程度上涨。与此同时，沉寂许久的房地产信托，也开始在2016年的后半程发力，发行市场不断升温。 业内分析人士称，随着房价急剧上行，房地产信托市场的风险也逐步累 ...
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分享 北京龙湖诠释新中式园林观 景粼原著追求极致差异化
fzg123 2016-9-28 09:38
“造园品质之上乘，文脉传承之精华”，９月２５日，中国园林设计泰斗檀馨在北京龙湖景观高峰论坛这样评价景粼原著。 北京龙湖景观设计总监孟军认为，龙湖造园是想给中国人造一种最理想的生活方式，但是这个生活方式，中国人早就过过，只是现代人没有当时人活的精致。 景粼原著的极致差异化 中国的样板区从兴起到 ...
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分享 万链北京坐稳头把交椅 刘肖或将筹谋家装业全国市场
fzg123 2016-9-27 09:28
9月24日，万链在北京的第二家生活体验馆正式落地北四环。在不到一年的时间里，万链已凭借破亿的业绩稳坐北京家装行业头把交椅。 一位长期从事家装行业的人士向房掌柜表示，万链成功的关键在于其背后的强大支撑——万科和链家。 万链的客户 房地产企业做家装，客户来源往往成为其首要面临的问题，万科也不例外。 ...
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分享 超万亿维修资金沉睡 房子“养老金”成了一笔糊涂账
fzg123 2016-9-26 11:01
随着房价的飙涨，购房者在买房时交存的住宅专项维修资金也水涨船高。在北京、天津、上海等大城市，这项被称为住房“养老金”的资金仅一个小区就动辄上千万。人们不禁要问，当住宅步入需要维修的“年纪”，这笔业主共有的资金是否能发挥相应的作用？ 　　然而，记者调研了解到，与归集规模巨大相对应的是，一方面绝大部分 ...
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分享 SOHO中国零底价网拍京沪五房源 总价5668万成交
fzg123 2016-9-23 14:13
中秋小长假刚过去，SOHO中国举行的网拍受到市场的追捧，五套房源以总价5668万元高额成交。其中包括望京SOHO的两套写字楼、三里屯SOHO的一套公寓以及SOHO中山广场的两套写字楼。 此次网拍的五套房源均位于北京、上海的核心地段。其中，上海SOHO中山广场B1504以890万元成交；唯一 ...
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分享 房企:资金高位涌入“不差钱”投资“脱实向虚”显现
fzg123 2016-9-22 15:20
土地市场量价倒挂、开发商持币观望、商业地产库存只增不降。国家统计局前8个月的房地产开发投资和销售情况数据显示,房地产开发景气指数已连续3个月下降,多项房地产市场指标背离。 从资金方面看,受益于流动性宽松、销售资金快速回笼、企业发债利率低等利好因素,资金源源不断涌入,到位率高,投资开发“不差钱”。国家统计局 ...
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分享 热点城市库存待补充 高价地需求激增开发商面临风险
fzg123 2016-9-21 11:01
在去库存的基调中，宽松的货币环境搅动楼市神经，热点城市库存出现不足的现象，土地需求开始激增，高企地价背后开发商面临的风险也逐渐显现。 9月18日，易居房地产研究院发布《8月份35城住宅库存报告》。数据显示，截至2016年8月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为2766、17318和4172万平方米。 同 ...
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分享 环北京楼市外溢效应：投资客占比为60%-70%
fzg123 2016-9-20 14:30
　 当前楼市非理性上涨是资金潮下资产荒的表现，环北京楼市价格与涨幅是这一轮楼市最典型的区域。未来楼市一旦退潮，影响会比较大，当然现在潮水还在汹涌。人们涌入燕郊、香河、固安、永清等环北京楼市，并且越走越远。 　　 赵伟（化名）一大早就在鼓动周围的亲戚与他合资炒房。他在天津（楼盘）汉沽看好了一套100平方米 ...
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分享 杭州两年之后重启限购 业内称不可盲目热炒G20概念
fzg123 2016-9-19 14:22
杭州限购传闻终于尘埃落定。 9月18日，杭州市住保房管局发布消息，为进一步促进杭州市房地产市场平稳健康发展，根据国家“分类调控、因城施策”的总要求，结合杭州市房地产市场实际情况，经杭州市政府研究决定，自9月19日起实施住房限购。 公告显示，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出 ...
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分享 梵悦•108对话世界大师雅布 大咖论道触探设计美学
fzg123 2016-9-18 13:45
对于中国而言，这是幸运的。 乔治•雅布(George yabu) 与格里恩•普歇尔伯格(Glenn pushelberg)，这对国际设计大师搭档将世界级的才华又一次带到中国。 伫立在梵悦·108大堂的一角，这是他们在中国北京首次为住宅项目设计公共大堂的空间。在遍地豪宅的今天，雅布设计执笔的梵悦·108，无疑是对当下豪宅市场的一次重新定 ...
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